在建设新农居过程中，迁安坚持规划优先。迁安把全市1208平方公里作为一个整体来规划建设。遵循这3个规划，每个村都编制了科学发展规划，制作了规划现状图、规划效果图和规划情况说明书，中心村还增加了给排水管网图和通讯、电力线路图。对新农居建设，突出生态节能、经济实用、安全美观的原则，每个区域分为经济型、康居型、豪华型3个类别，编制了44套建筑设计方案，供群众参考选择，为新农居建设提供了依据和样本。
坚持模式引领。迁安着眼于改善农民群众的生产生活条件，紧密结合农村发展实际，按照道路建设一步到位，改造建设一步到位，新型建筑材料、新技术应用一步到位，新农村建设示范性作用一步到位“四个一步到位”要求，本着实事求是、分类指导的原则，积极启动了新农居建设改造工程。大力推广以一顶、一墙、一能、一炕、一沼卫、一灶“六个一”为主的新农居建设，并探索形成了5种建设模式，即：以“六个一”为特色的唐庄子村建设模式，以土地流转、异地联建为特色的松护新村建设模式，以生态宜居、新型社区为特色的马兰社区建设模式，以产业拉动、功能分区为特色的寺后村建设模式和以统一规划效果图、群众自建为特色的洼里村建设模式。这5种模式为全市的新农居建设提供了经验，发挥了示范引领作用。
